Содержание

Как составить брачный контракт о раздельной собственности

Брачный договор

И 6 причин его заключить

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Брачный контракт нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.

В каких случаях брачный договор делает жизнь проще

Как оформить договор

Альберт вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутове. Ключи и свидетельство о собственности он получит через два года. А на Маше он женится уже через год. Формально новая квартира станет их общим имуществом. Чтобы суд не делил эту квартиру между супругами при разводе, Альберту нужно доказать, что купил он ее на личные деньги.

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга . Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

Простое решение: чтобы исключить споры об имуществе, Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником того имущества, которое на него записано. По своим кредитам каждый тоже отвечает сам.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.

Как заключить брачный договор

Сначала нужно составить текст брачного контракта. Сделать это можно тремя способами:

  1. скачать шаблон и переработать условия брачного договора под свои нужды;
  2. обратиться для составления к юристу;
  3. составить текст у нотариуса.

госпошлина за нотариальное удостоверение брачного договора

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

Какие условия можно и нельзя включать в брачный договор

Заполненный образец брачного договора

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Какие документы понадобятся

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
  2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Цена составления брачного договора

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Платить ли посредникам или составить текст брачного контракта самим — выбор за супругами. Иногда нотариусы отказывают в удостоверении брачного договора, потому что он составлен с ошибками. Например, стороны включили в него условия, которые нельзя включать по закону — о том, кто будет выносить мусор, или сколько отступных получит жена, если поймает мужа на измене.

Читать еще:  Какая ответственность грозит за побои: 116 статья ук рф

Когда начинает и прекращает действовать

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р . Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

  1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
  2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
  3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.

Когда брачный контракт не дает гарантий

Если супруги включили в брачный договор запрещенные условия, такие условия считаются недействительными, но не весь договор. Суд может признать брачный контракт полностью недействительным, если по его условиям одна из сторон оказывается в крайне невыгодном положении. Нельзя закрепить в договоре, что одной стороне при разводе достается всё, другой — ничего.

Англичане говорят: «Надейся на лучшее, готовься к худшему». Никто не в силах контролировать исход брака, потому что невозможно контролировать супруга. Хорошая новость в том, что муж и жена могут контролировать финансовые последствия своего брака, если заключат брачный договор. Делать ли это или надеяться на лучшее — личный выбор каждого.

В России на 100 браков приходится 57 разводов. Источник: Росстат

Образец брачного договора о раздельной собственности

Приняв окончательное решение, относительно подписания контракта, важно понимать, что он не регулирует взаимные отношения, что предусмотрено законом. Брачный договор необходим только для того, чтобы закрепить и определить имущественные права.

Чтобы избежать ошибок, важно правильно составить договор о раздельной собственности, соблюдая все нюансы и закон.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Особенности и суть брачного контракта

В первую очередь необходимо ознакомиться с образцом брачного договора супругов с раздельным имуществом. Что же такое брачный контракт и как правильно его составить?

Если говорить простыми словами, то это специальное соглашение супругов либо лиц, которые собираются вступить в брачный союз. Данный документ необходим для того, чтобы урегулировать имущественные обязанности и права в случае бракоразводного процесса.

Брачный контракт составляют в письменном виде, его должен заверить нотариус. Если договор заключается до момента бракосочетания, то он официально вступает в силу со времени регистрации брака. Если же документ оформляется между законными супругами, действие начинается после удостоверения нотариусом.

Цель такого договора заключается в том, чтобы определить либо просто изменить форму совместной собственности на раздельную или же долевую. Есть возможности внести поправки к определенной недвижимости, финансовым поступлениям.

Как выглядит образец брачного договора о раздельной собственности

Прежде чем ознакомиться с образцом брачного договора раздельной собственности, следует точно понять, что это такое.

Раздельная форма собственности – это разновидность имущества, которая считается персональной одного из супругов.

Распоряжаться, владеть и пользоваться им вправе только собственник, при этом не учитывается мнение и желание партнера.

Подобный режим распространяется на ценные бумаги, определенное имущество и недвижимость. Зачастую такая форма владения устанавливается на транспортное средство, жилье.

Преимущество раздельной собственности в том, что данная форма необычайно выгодна для того супруга, у которого имеются дети от предыдущих браков.

Если же родитель умрет, дети не смогут претендовать на владения второго супруга. Здесь информация о том, как установить отцовство в случае смерти родителя.

Главное условие – все делается на добровольной основе. Если будут доводы, что подписание документа происходило под угрозой психологического и физического давления, договор расторгается в одностороннем порядке. Важно отметить, что государство поощряет подобные контракты. Дело в том, что при разводе они упрощают все разбирательства, поэтому не загружаются судебные органы.

Типичное содержание

Несмотря на то, что отсутствует унифицированная форма брачного контракта данного типа, большинство юридических специалистов делают его по стандартному образцу.

Пункты контракта:

  • законные обязанности, права супругов;
  • предмет контракта;
  • форма ответственности, предусмотренная за пренебрежение условиями контракта;
  • момент вступления в силу, внесение поправок, а также прекращение его законного действия;
  • дата заключения договора, подписи сторон.

Главное требование к документу – каждый из предложенных разделов формулируется очень информативно, но кратко и четко. Вверху нужно отметить реквизиты супругов, их паспортные и контактные сведения. В обязательном порядке указывается номер, серия паспорта!

Если есть возможность, желательно указать все имущественные категории, которые находятся под раздельной собственностью. Именно это и предотвратить двусмысленную трактовку всех пунктов брачного контракта вплоть до судебного разбирательства.

Кроме основных разделов, в контракте прописываются второстепенные требования.

Что еще можно указать

Дополнительные условия:

  • всевозможные обязательства;
  • когда один супруг владеет определенным имуществом и не хочет передавать во владение второму, подобное отчуждение фиксируется письменно;
  • имущество одного супруга нельзя признать ничьей собственностью, помимо основного законного распорядителя.

Существует один немаловажный нюанс, имеющий непосредственное отношение к процессу составления, заключения договора о раздельной собственности.

Документ признают недействительным, и он будет аннулирован, когда один супруг выступает в роли заемщика в банковском учреждении.

Это касается тех случаев, когда контракт заключают во время супружеской жизни, а не до момента его государственной регистрации!

В том случае, когда права супруга ущемляется, банк имеет законные основания и полное право для подачи специального судебного иска. Это делается для того, что оспорить законность составленного брачного контракта. Дело в том, что в приоритете находится именно банковская задолженность.

Чтобы предотвратить всевозможные сложности и проблемы, то прежде чем подписывать договор, желательно тщательно ознакомиться с правовой базой. Это поможет избежать дальнейших разбирательств в судебном порядке. В приоритете Гражданский, Семейный Кодекс Российской Федерации.

Брачный договор – что устанавливает и когда обретает законную силу

Как было сказано выше, брачный контракт представляет собой законный документ между супругами и теми, кто желает пожениться, определяющий обязанности и права на имущество при бракоразводном процессе.

Данный документ определяет условия, правила владения имуществом, которое подлежит раздельному режиму.

Читать еще:  Схема получения вида на жительство в украине для россиян

Документ устанавливает особую форму раздельной собственности между супругами, что очень важно в случае раздела имущества при разводе.

Это может касаться всего имущества, приобретенного во время супружеской жизни либо до момента регистрации брака.

Интересно то, что собственность, приобретенная в период брака (ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество, вклады и акции, доли) принадлежат тому, на чье имя зарегистрировано, оформлено документально.

Если же отсутствуют документы регистрации, собственником признается тот супруг, который оплатил определенный предмет имущества.

Что касается владений, имеющихся до бракосочетания, а также подарков во время супружеской жизни, они являются собственностью того, кому принадлежат изначально.

Предметы персонального пользования (обувь, одежда), помимо роскоши и драгоценностей, предназначены тому, кто ими пользовался. Согласно современному законодательству, относительно итогов интеллектуальной деятельности, то исключительные права принадлежат его автору.

Важно! Любая форма доходов, полученная от бизнеса, трудовой деятельности, пенсии и пособий, материальной помощи, принадлежит только законному получателю.

Тот супруг, который является законным собственником жилого помещения, имеет право предоставить безвозмездное пользование всеми благами (во время брака). После развода подобное право прекращается на основании законодательства и пункта брачного контракта, касающегося раздельной собственности.

Это свидетельствует о том, что второй супруг будет вынужден покинуть жилище в течение нескольких дней с момента расторжения брака. Кроме этого, важно выполнить все правовые манипуляции, чтобы снять регистрацию по данному месту проживания.

Следует запомнить, что контракт обязан быть заверен нотариусом, иначе он будет считаться недействительным. Документ вступает в законную силу с момента государственной регистрации брака. Если же до этого периода контракт не был заверен нотариусом, то его действие начинается только после того, как будет подтвержден нотариально.

Можно ли расторгнуть контракт

Процесс расторжения либо внесения поправок в данный документ осуществляется несколькими способами. Это возможно в принудительном либо добровольном порядке. Что касается добровольного способа, то он считается самым простым и удобным.

Для этого необходимо составить аналогичный контракт и внести поправки. Чтобы расторгнуть его, достаточно написать соответствующее заявление, благодаря которому расторжение будет выполнено нотариально.

Намного сложнее, когда подобное волеизъявление проявляет только один из супругов, а второй категорически против. В таких ситуация вопрос решается в судебном порядке. Важно знать, что для этого необходимо предоставить веские, обоснованные доводы, чтобы прекратить силу контракта. Иначе, суд может отказать.

Существенные причины для расторжения документа:

  • имеются нарушения в исполнении обязанностей;
  • проявление обстоятельств, которых не было ранее (утрата трудоспособности и прочее).

Важно! Причина должна быть очень серьезной и обоснованной, чтобы суд не вынес отрицательного решения в пользу истца.

Заключение

Подводя итоги вышесказанного, можно отметить, что брачный догов с раздельной формой собственности является актуальным, современным решением многих проблем. Единственное условие, все должно происходить на добровольной основе и без принуждения, иначе документ не будет действительным.

Это прекрасный метод, который поможет избежать множество возможных споров, проблем, еще до их возникновения.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Брачный договор (для лиц, состоящих в браке; с условием о раздельной собственности на имущество, нажитое супругами до брака и проданное в браке; общий долг супругов делится между ними пополам)

Автор документа

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

г. _____________ «___»___________ ____ г.

Гражданин ______________________ _____________ года рождения, паспорт серии ______ N _____, выдан ___________________ г. ____________, проживающий по адресу: ________________, с одной стороны, и гражданка _________________ ________ года рождения, паспорт серии ______, N _____, выдан _______________ г. _____________, проживающая по адресу: _____________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «__»_______ ____ г. __________________ (актовая запись N __________, свидетельство о браке: серия _________, N ______________, от «__»________ ____ г.), именуемые в дальнейшем «супруги», заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего договора, так и после его заключения) по различным основаниям, признается их совместной собственностью. Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов, как движимого, так и недвижимого.

2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, являются совместной собственностью супругов.

3. К моменту заключения настоящего договора гр-ке ______________ принадлежит следующее имущество, приобретенное до заключения брака:

а) квартира, принадлежащая ей на праве собственности на основании ____________ от «__»________ ___ г. (зарегистрирован _________________ «__»____________ ____ г., N ___________), находящаяся по адресу: ____________, общей площадью ____ кв. м, в т.ч. жилой — _____ кв. м;

б) наличные денежные средства в сумме _______ (_______________) рублей.

4. Средства, полученные от продажи в период брака квартиры, указанной в п. 3 настоящего договора, будут принадлежать гр-ке ___________.

5. При разделе имущества гр-ке _______________ также будут принадлежать денежные средства в сумме ________ (___________________) рублей, которые могут быть получены ею в виде наличных денег либо выражены в виде имущества эквивалентной стоимости.

6. К моменту заключения настоящего договора гр-ну ______________ принадлежит следующее имущество, приобретенное до заключения брака:

а) квартира, принадлежащая ему на праве собственности на основании _______________ от «___»________ ____ г. (зарегистрирован _________________ «__»________ _____ г., N _________), находящаяся по адресу: ________________, общей площадью ____ кв. м, в т.ч. жилой — ____ кв. м;

б) наличные денежные средства в сумме ______ (_________________) рублей.

7. Средства, полученные от продажи в период брака квартиры, указанной в п. 6 настоящего договора, будут принадлежать гр-ну ___________.

8. При разделе имущества гр-ну _______________ также будут принадлежать денежные средства в сумме ________ (___________________) рублей, которые могут быть получены им в виде наличных денег либо в виде имущества эквивалентной стоимости.

9. Общий долг супругов при разделе имущества распределяется между супругами поровну в части невыплаченного долга. На момент заключения настоящего договора сумма общего долга супругов составляет _______________ рублей в соответствии с условиями договора ________________, заключенного с ______________.

10. В любой момент в период брака супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим договором режим имущества супругов.

11. Настоящий брачный договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

12. Во всем остальном, не урегулированном настоящим брачным договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

13. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

14. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора подлежит нотариальному удостоверению.

15. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

16. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть при исполнении настоящего брачного договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия стороны вправе обращаться в суд.

17. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, оплачивает ______________________ (стороны оплачивают поровну).

18. Настоящий договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из супругов, а третий будет храниться в делах нотариуса ________________________.

Брачный договор о раздельной собственности: образец заполнения при разделе имущества

Общим режимом имущества, нажитого в семейном союзе, является долевое владение в равных частях. Его действие распространяется на отношения, если законный порядок не изменен по договору.

Что представляет собой брачный договор о раздельной собственности, в каких случаях составляется документ, при каких обстоятельствах он признается недействительным — подробно разберем в этом материале.

Читать еще:  Как выполняется реструктуризация долгов гражданина при банкротстве

Что представляет собой соглашение

В последнее время в юридической практике всё большую популярность приобретает брачный договор.

Одной из важных причин его заключения является необходимость определения принадлежности имущества одному из супругов в случае развода или изменение на объекты собственности размера долей.

Дорогие читатели! В наших статьях мы рассматриваем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит индивидуальный характер. Если вы хотите узнать как решить именно Вашу проблему — обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните нам по телефонам:

+7 (499) 110-33-98 Москва, Московская область
+7 (812) 407-22-74 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 600-36-17 Остальные регионы
Онлайн-консультант>>
Это быстро и бесплатно!

Так, по закону, при отсутствии соглашения об изменении режима владения, все объекты вещных прав, нажитые после заключения брака, делятся пополам. Такое правило применимо к разделу собственности независимо от финансового вклада каждого супруга.

К примеру, муж получает основной доход и несет расходы на содержание семьи, жена занимается домашним хозяйством и детьми и не имеет постоянного места занятости.

ВАЖНО! Брачный договор может предусматривать изменение режима владения собственностью как после официального прекращения отношений, так и в отношении граждан в браке.

Брачный договор о разделе имущества позволяет решить споры юридического характера в короткие сроки и зачастую избежать судебного разбирательства, либо способствуют быстрому рассмотрению дела.

Соглашение выполняет функцию страхования рисков, связанных с изменением отношений между супругами или непредвиденными обстоятельствами в будущем.

После прекращения отношений один из супругов может привлекаться к ответственности в случае причинения им материального ущерба или моральных страданий другой стороне. Наказание следует в виде:

  • возмещения вреда;
  • выплаты денежной неустойки;
  • начисления процентов за пользование средствами или объектами имущественных прав в личной собственности другого лица.

Это прописано в ст.393—397 ГК РФ. Несоблюдение условий контракта влечет неблагоприятные последствия для нарушителя по судебному решению.

Правила составления документа

Основным требованием составления соглашения является соответствие его условий действующему российскому законодательству и обязательное заверение нотариусом.

При невыполнении одного из правил соглашение может признаваться недействительным.

Соответственно, оно не повлияет на законный режим имущества и не изменит его содержания. На эти нюансы следует обратить внимание при заключении договора.

Вместе с тем, расторжение брачного соглашения, составленного по всем правилам, будет достаточно затруднительно.

Особенно для случаев признания ничтожным в связи с недееспособностью другой стороны на момент подписания бумаги, обмана или непонимания значения действий вторым супругом.

Внимание! Поскольку сделка по установлению нового режима имущества носит имущественный характер, согласно п.5 ст.333.24 НК РФ, при ее заключении подлежит оплате госпошлина в размере 0,5% от оценки договора, минимум – 300 руб., но до 20 000 руб.

Заключение договора о раздельной собственности

Единая форма договора законом не установлена. Существуют примерные образцы, содержание которых основано на требованиях закона.

Составить акт можно как самостоятельно, так и с помощью юриста.

В качестве момента заключения договора можно выбрать время до оформления официальных отношений (ст.41 СК РФ) или после регистрации союза. В первой ситуации вступает в силу документ только после посещения ЗАГСа. В обоих случаях юридическая сила будет одинаковой.

В текст брачного договора включаются сведения:

  • о сторонах;
  • условия распределения долей на имущество;
  • дополнительные требования к разделу собственности;
  • причины расторжения, внесения изменений в документ.

ВАЖНО! Подписывать акт должны лично муж и жена. Третьи лица осуществлять такие правомочия за них не вправе даже по доверенности.

Порядок раздела собственности

Изменению подлежит режим собственности на следующие объекты общего владения (ст.34 СК РФ):

  • деньги на банковских счетах;
  • доходы от предпринимательской деятельности;
  • пенсии и пособия;
  • заработная плата;
  • недвижимость, транспортные средства, предметы быта;
  • гонорары от авторского права или других объектов интеллектуальной собственности.

Нюанс! Согласно ст.1228 ГК РФ совместно нажитыми считаются доходы от интеллектуальной собственности. Сам результат творческого труда в силу закона относится к личному владению.

К раздельному имуществу, виды которого нет необходимости указывать в брачном договоре, относятся:

  • Все, что было приобретено каждым супругом до заключения брака.
  • Полученное гражданами после заключения официального союза в дар или по наследству.

Особое значение при разделе уделяется кредитам. Если один из супругов имел задолженность до заключения контракта перед банками, другими финансовыми учреждениями, предприятиями или частными лицами, обязательство закрепляется как личное.

Это связано с тем, что долги, нажитые в семье, также делятся по закону пополам. Во избежание возможных разбирательств договор лучше сразу предоставить в банк или уведомить о нем другого кредитора.

При наличии такого документа получение письменного согласия супруги на личное имущество по брачному договору, исключенное из категории совместно нажитого, в государственные инстанции при оформлении сделок не требуется.

Образец брачного договора о раздельной собственности можно скачать здесь или взять у юриста.

Во избежание лишних расходов рекомендуется сразу обращаться в нотариальную контору, где есть собственные готовые бланки, которые гарантированно подпишет нотариус. В других случаях, если он усмотрит несоответствие закону некоторых условий, в заверении документа будет отказано.

Действие брачного договора может распространяться на отношения, которые возникнут в будущем. К примеру, по определению долей на недвижимость, которую планируется приобрести через несколько лет в браке.

Полезное видео

Разница между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества между супругами объяснена в данном видео:

Признание недействительным и срок действия соглашения

Существует множество оснований для признания документов (брачного договора и соглашения о разделе) недействительными:

  • отсутствие регистрации в нотариальной конторе;
  • заключение недееспособным лицом в силу физических и моральных качеств;
  • при совершении притворной, с целью реального совершения другого юридического акта, или мнимой сделки без правовых последствий;
  • если предполагается ограничение законных прав супругов на получение содержания при наступлении недееспособности, в отношении прав совместных детей.

В таких ситуациях можно говорить о ничтожности сделки, которая не влечет для сторон юридически значимых последствий.

Документ считается оспоримым в случаях:

  • при подписании контракта ограниченно дееспособным гражданином;
  • при установлении фактов обмана, угрозы физической расправы, насилия или заблуждения;
  • когда прописаны обстоятельства, которые могут создать для одного из супруга сложные жизненные обстоятельства.

Брачный договор становится недействительным после окончания срока его действия, если он установлен. В этом случае все приобретенное в браке будет делиться на основании общих норм семейного законодательства в равных долях.

Когда период действия брачной сделки не прописан, прописанные условия распространяются на объекты собственности, приобретенные впоследствии на основании абз.2 п.1 ст.42 СК РФ для случаев, когда на указанное условие есть прямое указание в подписанном акте.

Допускается расторжение документа в любой момент его действия по обоюдному согласию супругов либо при наличии спора в судебном порядке.

Внимание! Брачный договор о раздельной собственности не должен содержать следующих условий:

  1. Ограничение или запрет на судебную защиту семейных и гражданских прав, также касающихся непосредственно заключенного брачного договора.
  2. Изменение законного режима имущества, принадлежащего рожденного в браке ребенку.
  3. Принуждение к совершению определенных действий какой-либо стороны неимущественного характера.
  4. Подписание договора происходит на добровольных началах. Принуждение к его заключению может расцениваться как основание к лишению юридической силы документа.

Важно! Раздел имущества по брачному договору действителен только при жизни обоих супругов. В случае смерти одного из них собственность переходит наследникам.

Не всегда к ним относится второй супруг. Предотвратить ситуацию с переходом доли в нажитом имуществе прямым потомкам можно оставив завещание.

Срок исковой давности по делам данной категории равен трем годам. Исчисляется он с момента подписания договора, а когда условия затрагивают права третьей стороны, с даты, когда сторона узнала о нарушении своего права.

О применении последствий недействительной сделки сроки имеют срок давности в год. Суд в любом случае принимает заявление, независимо от истечения указанных сроков.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector