Что можно купить за бесценок на аукционах по банкротству: реальные примеры

Топ 9 опасных объектов на торгах по банкротству

При всех прелестях работы на торгах по банкротству есть там ряд объектов, которые зачастую вместо прибыли могут принести убытки. В этой статье я постарался дать вам карту минных полей – список подобных объектов.

После просмотра данного ролика кто-то может сказать, что знает еще с десяток подобных лотов, а приведенные мною, не так порой и опасны.

Топ 9 опасных объектов на торгах по банкротству

Это верно, но только для человека, который уже давно работает на торгах. Для новичков покупка такого объекта может убить любое желание в дальнейшем работать на торгах.

Итак, какие же это группы объектов?

Самые ленивые могут сразу посмотреть видео, но в статье также много полезной информации:

Сомнительная или безнадежная дебиторская задолженность.

Это дебиторская задолженность с истекшим сроком исковой давности, долги, не подтвержденные документами и залогами объектов, либо долги компаний в стадии ликвидации и банкротов.

Покупка такой дебиторки в 100% случаев ничего кроме потери денег вам не принесет. Использовать ее для каких-либо иных целей также не получится.

Объект с не снимаемым залогом.

Это относится, прежде всего, к покупке недвижимости и транспорта на торгах по банкротству. Эти объекты нужно регистрировать в соответствующих органах, если же по каким-то причинам залог с такого имущества не снимут, вы не сможете от него избавиться и после его регистрации на себя.

На тему снятия залогов с объектов на торгах я уже снимал видео и писал статьи на блоге. Кроме того, относительно недавно я проводил мастер-класс «Налоги и залоги на торгах по банкротству».

На обучении мы остановились сразу на двух самых сложных вопросах торгов: залоги и оплата налогов ДО и ПОСЛЕ продажи лота. Если вы планирует длительно работать на торгах, рекомендую вам этот небольшой, но очень ценный продукт (скромность тут неуместна курс действительно важный.

Недвижимость и земельные участки с зарегистрированным договором аренды Бог знает, какого года.

Купив такой объект, в результате длительных судебных разбирательств вы сможете избавиться от таких арендаторов, но вопрос в том нужно ли вам это.

Суды, юристы и ваши нервы дорогого стоят. Я считаю, что проще найти объект, избавленный от подобного рода договоров аренды.

Продажа земельных участков на торгах по банкротству — дорог в населенных пунктах

Такое тоже встречается. В результате банкротства строительных компаний на их балансе остаются подобные земельные участки. Конкурсный управляющий будет вынужден их продать.

Если вы не проведете тщательный анализ, то можете недорого купить такой «чудо-участок» и … и ничего с ним сделать в дальнейшем у вас не получится.

Дороги в населенных пунктах обременены правом их бесплатного пользования всеми собственниками жилья в поселке и тп. Не рассчитывайте, что вам удастся поставить где-то шлагбаум и взимать плату за проезд, это не та история.

Продажа права требования по договору лизинга

При банкротстве лизинговых компаний вы можете столкнуться с продажей вам прав требования транспорта, спецтехники или оборудование.

Предполагается, что вы, купив такие права придете с лизингополучателю и он обязан вам отдать предмет требования.

В каких-то случаях вам его отдадут, в большинстве же случаев нет. Либо лизингополучатель окажется банкротом, либо вы его просто не найдете вообще.

В том случае если вам его вернут, состояние данного имущества может вас также неприятно удивить. Лизингополучатель то не ставил цели сохранить этот автомобиль для вас в идеальном состоянии. Все наоборот, из подобной техники выжмут все ее ресурсы, а дальше…пожалуйста забирайте то, что осталось.

Продажа долгов оффшорных компаний.

Встречается две ситуации: вам продают права требования (дебиторскую задолженность) какого-то оффшора, либо вам предлагают вексель оффшора на кругленькую сумму.

И то и другое зачастую – чистый слив денег компании банкрота в преддверии своего краха. Поэтому рассматривайте подобные лоты в последнюю очередь, а лучше вообще не тратьте на них время.

Квартира с прописанными несовершеннолетними.

Дети и инвалиды защищены законами достаточно хорошо. Если вы планируете купить некую квартиру, а там прописано 5 малолетних детей – это боооольшая проблема, как с юридической стороны, так и со стороны морали.

Если моральные терзания вам чужды, то приготовьтесь к визитам во всевозможные суды. На мой взгляд, лотов хватает и не стоит портить себе карму, а детям жизнь. Не они были виновниками банкротства кого-то из родителей и не им за это отвечать.

Продажа социально-значимых объектов (электроподстанции, газопроводы, элементы инфраструктуры водоснабжения и теплопункты).

Сейчас я имею ввиду только инфраструктурные коммуникации социально-значимых объектов и жилого фонда. Подобное имущество вообще не должно попадать на торги по банкротству.

Попадает оно сюда обычно после банкротства строительных компаний, на балансе которых оно повисло до момента банкротства.

Ничего кроме судов с администрацией населенного пункта, всевозможными ТСЖ и управляющими компаниями вас не ждет. А…я чуть не забыл – еще вас заставят как нового собственника обслуживать соответствующее имущество, получать необходимые допуски и лицензии, держать в штате обученный персонал.

Если вы к этому готовы – вперед! Я же постою в стороне.

Доли в уставном капитале компаний.

Так получается, что компания-банкрот может владеть долями других фирм. Их вам могут предложить как любое другое имущество.

Если покупку 100% участия в компании можно рассматривать как приобретение юрлица для целей дальнейшего кредитования, то вот покупка небольшой доли – э то всегда кот в мешке.

Учредители компании не отвечают по ее обязательствам, равно с этим генеральный директор компаний может делать практически что угодно с ее финансами без особого контроля со стороны учредителей. Они его назначили своим решением, дальше только контроль.

Вот тут и получается, что назначить генерального могут те учредители, доли которых имеют вес, а совсем не вы.

Поэтому будьте бдительны.

Этой статьей я не пытался нагнать на вас страху. Думаю, вы вряд ли вообще слышали про многие лоты, описанные в этой статье.

Моя задача показать вам карту минных полей, которая поможет вам прежде всего не потерять деньги на торгах по банкротству.

Тех из вас, кто настроен серьезно на работу с аукционным имуществом банкротов, я приглашаю 09-10 и 16-17 сентября на мой интенсив «Новый взгляд на аукционы по банкротству 3.0»

Описание данного мероприятия и отзывы участников предыдущего интенсива вы можете найти по этой ссылке.

Как заработать на аукционах по банкротству не выходя из дома

  • 1 3 способа заработка на торгах по банкротству
    • 1.1 Способ №1 — самостоятельный выкуп лотов на свои деньги или с привлечением заемных средств
      • 1.1.1 Реальный пример — 58 600 рублей на продаже металлолома
    • 1.2 Способ №2 — агент или посредник на торгах
    • 1.3 Способ №3 (палю тему) — заработок на аукционах без вложения своих денег и без кредитного плеча
  • 2 О торгах банкротов говорят по телевизору, но мало кто реально пробует разобраться
    • 2.1 Как участвовать в торгах в другом городе дистанционно, не выходя из дома
    • 2.2 Пример — какую недвижимость с фотографиями можно найти за 3 минуты на торгах по банкротству
      • 2.2.1 Здание 1144м2 за 20 000 рублей
      • 2.2.2 Лаборатория 94м2 за 1600 рублей
      • 2.2.3 Магазин за 292 000 рублей площадью 173м2
      • 2.2.4 Дом за 36 000 рублей
    • 2.3 Что такое банкротство простым языком
    • 2.4 Как слесарь заработал 85 000 рублей на торгах с нуля
    • 2.5 Как купить квартиру за 200 000 рублей на торгах (пример Олега Селифанова)
    • 2.6 Суровая правда об аукционах по банкротству (пример Андрея Меркулова)
  • 3 Пошаговый план заработка на конфискованном имуществе
  • 4 Сколько можно заработать на торгах по банкротству
    • 4.1 Кейс №1 — Катер за 490 тысяч рублей
    • 4.2 Кейс №2 — Как получить 97 000 рублей за 19 рублей
    • 4.3 Кейс №3 — Volkswagen Multivan с дисконтом 300 000 рублей
Читать еще:  Осаго дтп - виновник скрылся с места дтп, что предпринять

Ежедневно на торгах по банкротству появляется несколько сотен(!) новых предложений о продаже конфискованного имущества предприятий банкротов, а так же физических лиц.

На торгах можно найти конфискованные квартиры, автомобили, спецтехнику, дебиторскую задолженность, акции, оборудование, вагоны, металлолом и даже крупный рогатый скот :). но главное — подавляющее большинство лотов реализуется с огромным дисконтом, часто стоимость на публичном предложении (это финальный этап) падает до 10% от реальной рыночной цены

Такая скидка получается из-за того, что ежедневно появляется много новых лотов, при этом участников аукционов относительно не много, предложение пока еще значительно превышает спрос, отсюда и дисконт, который гарантирует закон о банкротстве.

3 способа заработка на торгах по банкротству

Способ №1 — самостоятельный выкуп лотов на свои деньги или с привлечением заемных средств

Наиболее выгодный вариант — покупать лоты на свои деньги. Вся прибыль достается вам, вы покупаете, к примеру, лом черных металлов с дисконтом 50-70% и просто перевозите его на скупку, на выходе получаете 50-70 тысяч рублей на каждые свои 100. Это только один из примеров, в каждом городе огромное количество лотов, которые можно выгодно реализовать зная стратегии торгов .

Реальный пример — 58 600 рублей на продаже металлолома

Часто можно выкупить лот и продать его на рынке с дисконтом за 30-50 дней и даже уложиться в беспроцентный период кредитной карты, с которой можно финансировать покупку.

К примеру Альфа Банк на момент написания статьи предлагает своим клиентам кредитки с 100-дневным бесплатным периодом и главный фактор, почему мало кто это делает — лень и отсутствие знаний. Берешь кредитку, покупаешь лот, реализуешь его и возвращаешь кредит в льготный период 50-100 дней.

У новичков яйца сразу покрываются серебристым металлом, читай неоценимым опытом

Способ №2 — агент или посредник на торгах

Если вы не готовы участвовать в аукционах своими деньгами, к примеру вы уже приобрели лот и находитесь в стадии реализации и выхода из сделки, вы всегда можете предложить интересный объект инвестору.

Агентская схема позволяет вам зарабатывать от 10% за помощь в сопровождении торгов. Плюс вы можете на себя взять и реализацию купленного имущества, а это еще 3-5% в зависимости от региона.

Способ №3 (палю тему) — заработок на аукционах без вложения своих денег и без кредитного плеча

Одна из фишек, которую я (Андрей) заметил, когда только начал заниматься этой темой — многие компании находят интересные квартиры на торгах и сразу выставляют их на реализацию, они сразу тестируют цену и спрос на объект, дальше возможны два варианта развития событий:

  1. Клиенту прямо говорят, что квартира реальная и такая дешевая, так как реализуется с торгов (государственная процедура) и договариваются с ним об агентской схеме.
  2. Если клиент категорически против, ему предлагают этот лот к примеру с наценкой +20%-30% от стоимости и выкупают с привлечением инвестора, а потом перепродают ему.

Тут победит либо жадность либо страх, но чаще люди хотят сэкономить 500 тыс -1 млн рублей.

О торгах банкротов говорят по телевизору, но мало кто реально пробует разобраться

Посмотрите кейс Олега Селифанова, который сделал торги по банкротству своим основным источником заработка:

Я лично знаком с Олегом и проходил у него продвинутый курс по торгам , в результате которого мы приобрели несколько единиц спец.техники с большим дисконтом.

Многие студенты Олега начинают с небольших сумм — 100-200 тысяч рублей и за год выходят на многомиллионные сделки, при этом продолжая тратить минимум своего времени, а заработок растет.

Как участвовать в торгах в другом городе дистанционно, не выходя из дома

Часто в других отдаленных городах есть классные ликвидные лоты, к примеру, сельские магазины за 100 — 200 тысяч рублей с арендаторами.

В случае с недвижимостью можно легко оценить качество лота без поездки, используя различные интернет-сервисы:

  1. найти исполнителя за 1000 рублей за авито или юду(youdo), который встретится с арбитражным управляющим и сделает для вас фотографии лота и задаст нужные вопросы, которые запишет на телефон
  2. посмотреть фотографии недвижимости на 3-х картах Google / Yandex / дубль гис (если фотографий там нет — лучше не брать, так как место дохлое и непопулярное)
  3. посмотреть отчет оценщика — практически всегда на федресурсе есть отчет оценщика с реальными фотографиями и рыночной оценкой, на которую можно ориентироваться
  4. посмотреть стоимость объектов недвижимости в районе и по адресу лота

Для реализации имущества в других городах можно привлекать риэлторов, кроме того всегда есть достойные лоты в вашем городе и недалеко от вас.

Обычно в других городах стоит рассматривать именно недвижимость, так как она лучше всего поддается дистанционной оценке.

Лучшие лоты для безопасного старта на торгах по банкротству

Лучшие лоты для безопасного старта на торгах по банкротству

Больше всего начинающие аукционеры боятся выбросить деньги на ветер, купив бесполезный мусор. Мы выявили 6 категорий лотов на торгах по банкротству, которые недорого стоят и быстро продаются, принося прибыль.

Содержание:

Осваивать новое направление работы, например, такое, как торги по банкротству, всегда означает преодолевать трудности.

Даже если вы полный ноль в этой сфере, вам незачем наступать на чужие грабли. В этой статье я собрал варианты лучших потенциально выгодных лотов на аукционах по банкротству для покупки с минимальными рисками.

Первые шаги начинающего аукционера

Сначала кажется, что участвовать в аукционах по банкротству могут только люди с дипломом юриста. Не волнуйтесь: с умелым подходом вы приобретете свой первый лот, следуя несложному алгоритму.

  1. Оформите электронно-цифровую подпись.

Без неё вы не сможете принять участие в торгах. Получить ЭЦП для торгов по банкротству может каждый совершеннолетний гражданин.

В другой статье я разложил по полочкам всю информацию об электронно-цифровой подписи, нужных документах для её получения, а также рассказал о важных моментах:

  1. Определитесь со способом поиска лотов на торгах.
Читать еще:  Кадастровый паспорт на земельный участок: особенности документа

И новичкам, и профессионалам я рекомендую использовать сайты-агрегаторы. Для начала работы достаточно зарегистрироваться на выбранной площадке, но вы можете также использовать несколько ресурсов.

Подробнее о самых популярных из них вы узнаете из этой статьи:

Теперь начинайте изучать доступные лоты и выбирать лакомый кусочек.

3 признака безопасного лота

Высокий спрос на объект.

Его можно быстро продать по среднерыночной цене или немного дешевле.

Для покупки не нужны большие вложения.

Или всё указывает на то, что они принесут прибыль.

Несколько вариантов.

Есть запасной план на случай, если он долго не будет продаваться.

Самые безопасные лоты для новичков на торгах

В каждом втором письме меня спрашивают о том, какие лоты несут наименьшие риски для тех, кто начинает работать на торгах по банкротству.

Я советую вам обратить внимание на такие предложения.

Скупать лоты с металлом на металлоломом – одна из самых безопасных стратегий. Вы защищены от проблем, сопровождающих покупку любых других лотов:

  • вам не нужно быть экспертом, чтобы оценивать состояние металла;
  • всё, что от вас потребуется, это подсчитать приблизительное количество металлолома в покупаемом объекте;
  • подойдя к покупке с правильной стороны, вы можете совершить выгодную сделку, даже не выходя из дома!

Скупать на металлолом можно даже транспортные средства и спецтехнику, непригодные для дальнейшей эксплуатации. Вместе с большим количеством металлолома бонусом идут дорогие и исправные детали, которые можно будет отдельно продать и получить еще 30-50% дополнительной прибыли.

Холодильники, стиральные машины, телевизоры, компьютеры — подобные лоты всегда легко осмотреть и продать. Пользуясь техникой каждый день, можно оценить её состояние даже без специальных навыков, а покупателей легко найти на досках объявлений

Это под силу и домохозяйке!

Например, моя ученица Баира Зулаева купила на торгах новую промышленную кухонную плиту всего за 9 900₽ и заработала 20 000₽ на ее перепродаже:

Вы можете также найти нужные бытовые приборы для себя и сэкономить до 50% по сравнению с их покупкой в магазине.

На аукционах по банкротству много предложений оргтехники. Спрос на нее стабильно высокий: кто-то таким образом экономит на оборудовании офиса для своего бизнеса, а кто-то покупает для личного пользования. Такой лот точно не станет «мёртвым грузом».

Инвестировать в недвижимость всегда выгодно. Вы можете купить землю на аукционе, а затем просто перепродать участок или сдавать его в аренду и получать стабильный доход, ничего не делая.

Да, земля стоит дороже, чем б/у компьютер, однако вам не нужно брать кредит для работы с этим типом лотов.

Сколько бы ни было желающих купить хороший участок, вы сможете обойти своих конкурентов, зная секретный алгоритм поиска неприметных, но ликвидных лотов, который мы даём на нашем мастер-классе…

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

  1. Дебиторская задолженность
  • легче найти недорогой лот с небольшой суммой задолженности;
  • меньше бумажной волокиты; например, вы можете просто договориться с дебитором, не доводя дело до суда;
  • ниже риск потерять деньги, если один из десяти купленных долгов не выплатят.

Среди дебиторской задолженности попадаются «пустышки», которые потом будет сложно взыскать.

Поэтому уделите максимум внимания анализу информации о лоте, используя рекомендации из этой статьи:

При обдуманной покупке вы быстро приумножите капитал и наберетесь опыта для покупки лотов подороже.

  1. Специализированные приборы и техника

После банкротства предприятий на торги выставляют спецоборудование. Если вы думаете, что покупка таких лотов не по карману новичкам, я вас обрадую: их реально приобрести даже за 5-10 тысяч рублей.

Почему цена на такие выгодные лоты падает так низко?

  • Мало людей хорошо разбираются в автогрейдерах и бульдозерах.
  • Только часть из них знает о торгах по банкротству.
  • Их больше интересует крупная рабочая техника для бизнеса, в то время как никому не нужное оборудование можно купить за копейки и выгодно сдать на металлолом или продать по запчастям.

В итоге вы выручите десятки, если не сотни тысяч рублей.

Кроме имущества предприятий, продаются их ресурсы:

  • материальные – сырье для производства, полуфабрикаты, топливо;
  • финансовые – облигации, акции и другие ценные бумаги.

Вы можете купить за смешные деньги пару тонн песка или несколько видов редкого и дорогого дерева.

Где взять капитал на первую покупку?

При грамотном подходе вам не придется искать огромную сумму денег, чтобы влиться в сферу торгов банкротств. Почти все перечисленные лоты вы сможете приобрести с небольшим капиталом.

Если вам немного не хватает на покупку понравившегося объекта, то обратитесь к родственникам, знакомым, коллегам по работе.

Большинство из них ничего не знают о торгах по банкротству и загорятся, как только вы объясните все плюсы и минусы сделки. Скооперируйтесь для покупки вместе с человеком, которому доверяете!

Второй способ – покупка лота на деньги инвестора.

Его часто используют студенты нашей Академии и совершают успешные сделки, не тратя при этом ни копейки личных средств.

Еще один секрет поиска партнеров и инвесторов для покупки лотов без вложений вы узнаете из этого видео:

Какие лоты принесут головную боль вместо пачки денег?

Электронные площадки аукционов по банкротству набиты различными предложениями и проблемными лотами…

В двух словах сложно описать всю специфику, вам достаточно знать, какие типы лотов лучше обходить стороной.

  1. Объекты с неснимаемым залогом.
  2. Права требования по договору лизинга.
  3. Лоты, связанные с оффшорами.
  4. Доли в уставном капитале компании.
  5. Недвижимость с прописанными несовершеннолетними детьми.
  6. Дебиторская задолженность банкротов и долги с истекшим сроком взыскания.

Если вы работали водителем, медицинским работником или мастером по дереву, – используйте это преимущество перед другими участниками аукционов по банкротству!

Например, автомеханик с 10-летним стажем лучше оценит состояние автомобиля, чем профессионал торгов, который ничего не смыслит в машинах. Прислушивайтесь к советам экспертов и верьте в свои силы, и у вас всё получится!

А на бесплатном мастер-классе мы дополним ваше упорство и желание развиваться в области торгов по банкротству нужными для победы знаниями и пошаговым планом старта в этой сфере.

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Как выигрывать торги по банкротству и приобретать имущество за копейки?

  • Аукционы по продаже имущества частных лиц
  • Как проводятся аукционы?
  • Как поучаствовать в аукционе по банкротству?
  • Торги по банкротству — Подводные камни и мошенники
  • Где найти деньги для участия в аукционах по банкротству
  • Где найти аукционы по банкротству?

Ни для кого не секрет, что экономика России в той или иной мере переживает кризисный момент. Это сказывается не только на курсе рубля, но и непосредственно на ежедневной жизни и тенденциях на разных рынках. Снижение показателей ощущается на строительном рынке и в других сферах, при этом банкротство компаний уже перестает быть такой уж редкостью.

Как устраиваются аукционы?Однако если для самой фирмы банкротство означает продажу имущества и конец работы, то для физических лиц это может быть поводом провести выгодную сделку. Аукционы по реализации имущества иногда предлагают действительно невероятные скидки, благодаря которым квартиры, автомобили и целые здания уходя с молотка буквально за копейки – главное научиться выигрывать подобные торги.

Читать еще:  Какие виды льгот полагаются ветеранам труда в нижегородской области в 2019

Множество физических лиц и частных фирм уже давно сконцентрировались на необычном виде деятельности – покупке имущества на торгах. Схема приобретения имущества по цене, которая иногда оказывается в разы ниже рыночной, довольно простая – после того как компания или физическое лицо признаны банкротом, организовываются электронные аукционы, в которых можно участвовать в режиме онлайн. Имущество продается и благодаря этому покрываются имеющиеся долги, однако дело в том, что часто по себестоимости имущество продать не удается, поэтому в итоге оно уходит с молотка за сущие копейки.

Конечно, не стоит верить в истории о том, как множество простых физических лиц выбирали площадки для торгов и покупали без всяких проблем квартиры в Москве за 100 000 рублей или автомобили за 10 000 рублей, эта сфера, в которой работает множество профессионалов физ и юридических лиц и упустить выгодную сделку не позволит ни один специалист. Однако подобный вид заработка все же вполне реален, ведь после аукционов, на которых была совершена покупка имущества по выгодное цене, вы можете выбрать площадки для продажи его уже по рыночной стоимости, неплохо заработав.

Аукционы по продаже имущества частных лиц

Еще не так давно реализация имущества производилась лишь в отношении частных фирм, однако 1 октября 2015 года вступил в силу закон, который регулирует порядок реализации имущества физических лиц. То есть владельцы квартир, автомобилей, земельных участков могут лишиться своего имущества из-за долгов. Это означает, что через аукционы можно по дешевке приобрести объекты со значительной скидкой – нередко реализуемые объекты представляют центр Москвы и жилье по стоимости, в разы ниже рыночной.

Сегодня банкроты среди физических лиц встречаются чаще – это граждане, кто взял кредит на квартиру, автомобиль, дом или имеет другие долги. По новому закону, все имущество должника может быть продано через аукцион.

Торги и аукционы по банкротству. Суровая правда

Как проводятся аукционы?

Продажа имущества должников происходит почти сразу после объявления их банкротства. Торги проводятся в три этапа: во время первого площадки аукционов позволяют делать ставки лишь на повышение цены, то есть объявляется начальная стоимость лотов и она может быть в ходе торгов только повышена. Второй этап организуется по похожей схеме, только начальная цена лотов оказывается снижена. Ставки от физических и юридических лиц принимаются только на повышение.

Самые интересный этап, который и позволяет приобретать имущество буквально за копейки, это третий этап. Он называется публичное предложение и лоты могут быть проданы за любую предложенную цену, то есть цена может быть существенно снижена. На этом этапе квартира может быть продана по цене в 2-3 раза ниже рыночной стоимости.

Проблема заключается в том, что обычно аукционы не доходят до третьего этапа, поэтому покупка имущества по чрезвычайно низкой цене – очень редкий случай. Как правило, имущество продается в ходе первого этапа торгов, реже – во время второго, когда сэкономить на покупке можно до 30% его стоимости.

И не думайте, что на какой-нибудь аукцион забудут обратить внимание и квартира, представляющая самый центр Москвы, после двух этапов незаметно перейдет на третий и вы сможете легко ее купить за смешную сумму. За аукционами по банкротству следят профессиональные компании и множество физических лиц, задача которых как раз заключается в заработке на подобных торгах.

Как поучаствовать в аукционе по банкротству?

Раньше все, что нужно было сделать для победы на торгах – вовремя зайти на сайт и подать заявку первым. Это позволяло использовать ботов, так как робот может мониторить сайт аукционов и оставлять заявки автоматически. Сейчас все стало немного сложнее, зато схема покупки имущества физических или юридических лиц стала прозрачнее.

Далее следует зайти на сайт торгов, найти список торгов и пройти аккредитацию по конкретной площадке – для этого обычно достаточно подготовить список документов и заполнить заявление.

После следует найти интересующий вас лот и приступаете к его изучению – посмотрите на список документов по объекту, если речь идет о дорогостоящей недвижимости, то советуется съездить на объект и провести его личный осмотр.

Далее остается лишь дождаться запуска нового этапа торгов и подать заявку. Учтите, что для участия в торгах необходимо внести залог в размере 10-20% от стоимости лота. Если вы выиграли электронные торги, то покупка имущества возможна через оплату оставшейся суммы за вычетом залога.

Торги по банкротству — Подводные камни и мошенники

Где найти деньги для участия в аукционах по банкротству

На самом деле есть много вариантов как найти деньги и приобретать имущество банкротов за 10% от реально стоимости и даже ниже. Рассмотрим несколько вариантов:

Где найти аукционы по банкротству?

Существует три вида площадок, на которых проводятся или объявляются аукционы по банкротству с распродажей имущества по сниженной стоимости:

  1. Официальные порталы, которые проводят публикую всю информацию о торгахсогласно существующим законам — Федресурс и Субботний выпуск газеты Коммерсант
  2. Торговые площадки — сайты, специализирующиеся на организации онлайн-торгов
  3. Агрегаторы торгов по банкротству — ресурсы, собирающие информацию о всех актуальных торгах с множества сайтов

Среди официальных порталов одним из крупнейших является «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве» — центр основных торгов, среди неофициальных стоит выделить «Российский аукционный дом», отзывы о котором чаще всего лишь положительные. В интернете на сегодняшний день работает на самом деле множество порталов, через которые можно покупать имущество на аукционах по банкротству и где продажа происходит по заманчивым скидкам.

Что же, как видите, купить имущество должника по скидке через торги при банкротстве вполне реально, при этом иногда цена лотов оказывается в разы ниже рыночной стоимости. Однако учтите, что в торгах всегда участвуют профессионалы, для которых подобный вид заработка является основным.

Что можно сделать прямо сейчас:

  1. Пройдите курс Олега Селифанова и научитесь находить и выигрывать самые выгодные лоты на торгах по банкротству
  2. Скачайте 18 идей, что можно продать на Авито прямо сейчас , чтобы заработать денег для участия в торгах по банкротству
  3. Изучите стратегии работы с недвижимостью, чтобы зарабатывать самые большие деньги на торгах:
    • Как заработать на инвестициях в недвижимость — 5 видов недвижимости для выгодного вложения денег
    • Как выгодно и быстро продать квартиру — пошаговая инструкция + документы для продажи квартиры

Знаю, что если ты определился с машинами, за которые хочешь побороться на торгах, нужно внести гарантийный сбор в размере около 10% от стоимости лота. Если машину покупает кто-то другой, возвращаются ли мне мои деньги? Брала Вольксваген на авито, в принципе им довольна, но хотелось бы обновить, а тем более если есть возможность выгодно это сделать.

Та все сейчас на авито покупают — там же частники в основном и крутятся. У меня за последние полтора года там 4 друзей отоварились и довольны. Аукционы нужно внедрять в наше государство, чтобы желающие купить понимали риски, а риски же по-любому есть. Хоть и успешные сделки не отрицаю.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector